Airbnb: Στο «κόκκινο» οι πληρότητες σε χειμερινούς προορισμούς για Χριστούγεννα και Πρωτοχρονιά!

Διαχρονικά πολλοί Έλληνες τις μέρες των εορτών επέλεγαν τα ταξιδέψουν στο εξωτερικό σε κλασικούς εορταστικούς προορισμούς της Ευρώπης όπως Λονδίνο, Βιέννη, Ελβετία, Φινλανδία και Βελιγράδι. Το 2018, σύμφωνα με στοιχεία που είχε συγκεντρώσει η Ομοσπονδία Ελληνικών Συνδέσμων Γραφείων Ταξιδίων και Τουρισμού FedHATTA από τουριστικά γραφεία από όλη την Ελλάδα, οι κρατήσεις για ταξίδια στο εξωτερικό ήταν αυξημένες πάνω από 20% σε σχέση με το 2017.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος προκύπτει ότι το 2019 ήταν μία ακόμη χρονιά ανόδου όσον αφορά τις δαπάνες των Ελλήνων στο εξωτερικό. Το 2019 ένας στους δύο Έλληνες δήλωσε ότι θα ταξιδέψει, ενώ μόνο το 31% προτίμησε τη χώρα μας. Αξιοσημείωτο επίσης είναι ότι οι Έλληνες ξόδεψαν πάνω από 2,5 δισ. ευρώ πέρυσι για τα ταξίδια τους.

Μη ξεχνάμε ότι αρκετοί Έλληνες σχεδόν κάθε χρόνο επιλέγουν τα χιονοδρομικά κέντρα της Βουλγαρίας, λάτρεις του σκι, αλλά και όσοι θέλουν να βρεθούν σε έναν χειμερινό προορισμό και να απολαύσουν το χιόνι και την φύση, χωρίς να πληρώσουν μια περιουσία. Σίγουρα ως καταλύτης τα προηγούμενα χρόνια λειτούργησε το γεγονός πως η άνοδος των τιμών στα ξενοδοχεία πολλών εγχώριων προορισμών κατέστησε ανταγωνιστικούς πολλούς ξένους προορισμούς. Η πανδημία του κορωνοϊού, μέρος της καθημερινότητας μας πλέον και ρυθμιστής των μετακινήσεων μας, ανατρέπει τα σχέδια πολλών Ελλήνων ταξιδιωτών για τις χειμερινές διακοπές τη φετινή χρονιά.

«Μένουμε εντός συνόρων» είναι το μότο για τον φετινό χειμώνα όσο αφορά τις μέρες των εορτών, καθώς και τις χειμερινές τριήμερες εξορμήσεις. Αναμενόμενο αν αναλογιστεί κανείς τα δεδομένα που καταγράφηκαν και κατά την περίοδο των καλοκαιρινών διακοπών που το μεγαλύτερο μέρος των Ελλήνων επέλεξαν για τις καλοκαιρινές τους διακοπές εγχώριους προορισμούς, κυρίως στην ηπειρωτική Ελλάδα.

Τα φετινά Χριστούγεννα καθώς και την ημέρα της Πρωτοχρονιάς, οι Έλληνες φαίνεται να επιλέγουν εγχώριους χειμερινούς τουριστικούς προορισμούς και να αποφεύγουν να ταξιδέψουν σε προορισμούς του εξωτερικού ακόμη και πριν την ανακοίνωση του lockdown. Η ζήτηση είναι αυξημένη σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, ενώ θεωρούμε ότι λόγω lockdown τον μήνα Νοέμβριο, η ζήτηση θα αυξηθεί κατακόρυφα το επόμενο χρονικό διάστημα για κρατήσεις με «ευέλικτη» πολιτική ακύρωσης.

Η ζήτηση καταγράφεται αυξημένη τόσο λόγω ότι πολλοί επέλεξαν να μην ταξιδέψουν εκτός των συνόρων εν μέσω πανδημίας, αλλά ταυτόχρονα λόγω ότι αρκετοί δεν πραγματοποίησαν καλοκαιρινές διακοπές τη φετινή χρονιά. Παράλληλα, δεν είναι λίγοι οι συμπολίτες μας που νιώθουν πιεσμένοι με τα δεδομένα που διανύουμε λόγω κορωνοϊού, καθώς και λόγω της τηλεργασίας που αρκετοί εργαζόμενοι έχουν «περιοριστεί» στα σπίτια τους.

Πρωταγωνιστής της φετινής χρονιάς μπορεί να χαρακτηριστεί η Αράχωβα με τις πληρότητες ακόμη και ένα μήνα πριν την ημέρα των Χριστουγέννων να έχουν «χτυπήσει» κόκκινο. Παράλληλα, μη ξεχνάμε ότι η Αράχωβα από πολλούς χαρακτηρίζεται ως η Μύκονος του χειμώνα, ενώ η εύκολη και κοντινή απόσταση από την Αθήνα την χαρακτηρίζει ως «hot» χειμερινό προορισμό.
Οι περισσότεροι εκδρομείς των εορταστικών ημερών και ιδιαίτερα οικογένειες, επιλέγουν τα χρονικά διαστήματα από 24/12 έως 27/12, ενώ για τις ημέρες της Πρωτοχρονιάς από 30-31/12 έως 3/1/2021. Επιλέγουν κυρίως αυτοτελή διαμερίσματα, μονοκατοικίες – βίλες ή/και chalet που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, με στόχο να αποφύγουν τον ενδεχόμενο συνωστισμό, να τηρούν τα μέτρα προσωπικής προστασίας και ταυτόχρονα τα παιδιά να μπορούν να απασχολούνται στην ύπαιθρο αν πρόκειται για μονοκατοικία ή/και μεζονέτα με κήπο.

Αξίζει να αναφέρουμε ότι τη φετινή διαφορετική χρονιά, οι κρατήσεις για τις χειμερινές διακοπές από τους εκδρομείς πραγματοποιήθηκαν επί των πλείστων στα μέσα Οκτωβρίου, σε αντίθεση με τα προηγούμενα χρόνια που οι κρατήσεις πραγματοποιούνταν μετά τα μέσα Νοεμβρίου και πολλές φορές ακόμη και λίγες ημέρες πριν.

Οι πληρότητες στο σύνολο των εγχώριων χειμερινών προορισμών, έχουν «χτυπήσει» κόκκινο για τις ημέρες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς. Θεωρούμε ότι αν δεν υπάρξουν περιοριστικά μέτρα στις μετακινήσεις μέσω τοπικών lockdown μετά την άρση των υφιστάμενων μέτρων λόγω πανδημίας, η ζήτηση θα αυξηθεί κατακόρυφα όσο πλησιάζουμε στις μέρες των εορτών. Οι τιμές ημερήσιας διαμονής παραμένουν σταθερές σχεδόν στο σύνολο των χειμερινών προορισμών της χώρας, με μικρές αυξομειώσεις στην ανώτερη και κατώτερη ζητούμενη τιμή.

Γενικότερα, οι εκδρομείς θα πρέπει να γνωρίζουν ότι τα διαθέσιμα ακίνητα – ολόκληρο διαμέρισμα ή/και βίλα – chalet σε πολλούς χειμερινούς προορισμούς δεν είναι πάρα πολλά. Υπάρχουν πολλοί χειμερινοί προορισμοί που στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb, τα διαθέσιμα ακίνητα με τα άνωθεν χαρακτηριστικά είναι μονοψήφιος αριθμός για τις επιλεγμένες ημερομηνίες από 24/12 έως 27/12 και από 31/12 έως 3/1.

Οι χειμερινοί προορισμοί που καταγράφουν διψήφιο αριθμό μείωσης των ζητούμενων ημερήσιων τιμών μίσθωσης είναι το Πήλιο, το Καϊματσαλάν, τα Ιωάννινα και η Ελάτη Τρικάλων.

Όλα τα παραπάνω δεδομένα με τα υψηλά ποσοστά πληρότητας σχεδόν στο σύνολο των εγχώριων χειμερινών προορισμών, αφορούν το ευνοϊκό σενάριο σε περίπτωση που τα ημερήσια κρούσματα του κορωνοϊού παραμείνουν σταθερά ή/και μειωθούν και δεν προκαλέσουν την λήψη επιπλέον μέτρων προστασίας περιορισμού της μετάδοσης αυτού του αόρατου εχθρού.

Μη ξεχνάμε ότι οι πληρότητες καταγράφονται υψηλές ακόμη και 1 μήνα πριν τις εορταστικές ημέρες διότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων εγγεγραμμένων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν επιλέξει πολιτική ακύρωσης «ευέλικτη», δηλαδή μη κλειδωμένες κρατήσεις, κρατήσεις που μπορούν να ακυρωθούν ακόμη από 4 ημέρες έως και 24 ώρες πριν την τοπική ώρα άφιξης και να επιστραφεί εξ ολοκλήρου το κόστος διανυκτέρευσης. Η προμήθεια υπηρεσιών δεν επιστρέφεται παρά μόνο αν ο επισκέπτης ακυρώσει εντός της περιόδου δωρεάν ακύρωσης για την κράτησή του. Παράλληλα, αν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτηση λιγότερες από 24 ώρες πριν την ημερομηνία άφιξης, τα χρήματα για την πρώτη διανυκτέρευση δεν επιστρέφονται.

Να σημειώσουμε όμως ότι, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που έχουν επιλέξει πολιτικής ακύρωσης – μη επιστρέψιμη τιμή, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για περιπτώσεις που έχουν προβεί σε γενναίες εκπτώσεις σε σχέση με την αρχική ζητούμενη τιμή ημερήσιας μίσθωσης.

Πηγή: ert.gr