Ξεκινά το πρώτο οργανωμένο κύμα ελέγχων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με το υπουργείο Τουρισμού να ενεργοποιεί το νέο πλαίσιο εποπτείας της αγοράς Airbnb. Στην πρώτη φάση θα ελεγχθούν 1.500 ακίνητα, ενώ οι παραβάτες κινδυνεύουν με πρόστιμα από 5.000 έως και 20.000 ευρώ.
Οι Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ), σε συνεργασία όπου απαιτείται με την ΑΑΔΕ, αναλαμβάνουν τους πρώτους ελέγχους σε ακίνητα που επιλέχθηκαν από τα μητρώα της φορολογικής διοίκησης. Ήδη οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν ενημερωτικά e-mail σχετικά με τις νέες υποχρεώσεις που προβλέπει η νομοθεσία.
Οι έλεγχοι δεν θα πραγματοποιούνται αιφνιδιαστικά. Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές θα ενημερώνονται ηλεκτρονικά τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν και θα καλούνται να αποστείλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Εφόσον ο φάκελος είναι πλήρης, ο έλεγχος μπορεί να ολοκληρωθεί διοικητικά, χωρίς αυτοψία. Αν όμως διαπιστωθούν ελλείψεις ή ασάφειες, θα ακολουθεί επιτόπιος έλεγχος από εξουσιοδοτημένους υπαλλήλους.
Τι πρέπει να διαθέτει κάθε κατάλυμα
Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να διαθέτουν:
- Ασφάλιση αστικής ευθύνης.
- Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη.
- Πυροσβεστήρες.
- Ανιχνευτές καπνού.
- Ρελέ διαρροής ή αντιηλεκτροπληξιακό διακόπτη.
- Σήμανση διαφυγής.
- Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
- Φαρμακείο πρώτων βοηθειών.
- Οδηγό με χρήσιμα τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.
Παράλληλα, το κατάλυμα θα πρέπει να αποτελεί χώρο κύριας χρήσης και να διαθέτει φυσικό φωτισμό, επαρκή αερισμό και κλιματισμό.
Πρόστιμα έως 20.000 ευρώ
Οι κυρώσεις προβλέπονται ιδιαίτερα αυστηρές. Όσοι δεν επιτρέψουν τον έλεγχο, δεν προσκομίσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά ή διαπιστωθεί ότι δεν τηρούν τις προβλεπόμενες προδιαγραφές, θα αντιμετωπίσουν διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ.
Σε περίπτωση επανάληψης της ίδιας παράβασης μέσα σε ένα έτος, το πρόστιμο αυξάνεται στις 10.000 ευρώ, ενώ σε νέα υποτροπή μπορεί να φτάσει τις 20.000 ευρώ.
Οι πρώτοι 1.500 έλεγχοι αποτελούν την πιλοτική εφαρμογή του νέου συστήματος εποπτείας, το οποίο το υπουργείο Τουρισμού σχεδιάζει να επεκτείνει σταδιακά σε πολύ μεγαλύτερο αριθμό ακινήτων. Στόχος είναι να διασφαλιστεί ότι τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τηρούν τις ελάχιστες προδιαγραφές ασφάλειας και ποιότητας, ενώ παράλληλα επιχειρείται η καλύτερη οργάνωση μιας αγοράς που τα τελευταία χρόνια γνωρίζει ραγδαία ανάπτυξη.
Κ.Π.
